?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Мы на очереди.

Цены на недвижимость в США продолжают рекордно падать. Американцы, напуганные высоким уровнем безработицы и нестабильностью в экономике, откладывают покупку нового дома, в результате чего продавцы месяцами не могут найти на свою недвижимость покупателей и продолжают снижать цены.
Особенно тяжелая ситуация на востоке США. Так, в Балтиморе, крупнейшем городе штата Мэриленд, неплохой дом можно купить за $10 тысяч и меньше. Примерно столько сегодня стоит машина эконом-класса, сообщает газета The Baltimore Sun.
По словам агентов недвижимости, рынок перенасыщен домами, которые потеряли собственники из-за неспособности платить взносы по ипотечному кредиту. Банки пытаются продать эту недвижимость как можно быстрее и готовы снижать на них цены.
Число домов, проданных в первой половине 2011 года в Балтиморе, почти на 50% ниже уровня продаж за тот же период 2005 года. Цены на дома падают практически во всех районах города, который, кстати, находится в 30 минутах езды от столицы США — Вашингтона.
«Одна из причин столь незначительного числа сделок также в том, что люди ждут ценового дна», — говорит главный экономист PMI Дэвид Берсон.
Согласно данным газеты, количество проданных ультра дешевых домов увеличилось в этом году в несколько раз. Так, на каждую недвижимость, купленную выше $1 млн, было продано 22 дома по цене менее $100 тысяч.
promo chipstone january 25, 2012 09:41 16
Buy for 10 000 tokens
Совершенно не думаю, что кому-либо стоит это делать. Но если вдруг окажется невтерпеж, то это очень дорого. 10800 жетонов сразу. Просто, чтобы не было дурных идей.

Comments

( 8 comments — Leave a comment )
manpupunera
Aug. 22nd, 2011 01:34 pm (UTC)
Везёт же, вот бы у нас жильё подешевело!
chipstone
Aug. 22nd, 2011 01:40 pm (UTC)
Копите деньги. Только не торопитесь. И лучше присматриваться к загородному дому.
manpupunera
Aug. 22nd, 2011 06:51 pm (UTC)
Копить сложно, инструментов нет. По депозитам проценты ниже инфляции, рынок акций падает, золото волатильно, в недвижимость очень высокий порог входа, даже более-менее ликвидная однушка в небольшом городке больше лимона стоит, куда с нашими грошами податься... Торопиться особо некуда, если даже по ползарплаты откладывать, то на хрущёвку на окраине не менее 10 лет копить придётся, но ползарплаты откладывать очень напряжно, у меня семья, дети... Загородный дом - смотря для кого, для одиноких пенсионеров с автомобилем вариант, для работающих в городе супругов с маленькими детьми - нет.
jivopyra
Aug. 22nd, 2011 01:51 pm (UTC)
Не дадут. Будут сокращать предложение до невозможности, лишь бы метр не подешевел. Вся недвига - в залоге у банков. Падение цены - ухудшение структуры залогов и проблемы банковской системы. Поэтому будут сокращать предложение и помогать банкам с ликвидностью.

Т.е. дешеветь-то - будет, деваться некуда. Но будет это подешевение значительно более медленным, чем общий рост цен. Итого - всё останется почти по номиналу. Чего и требуется для банков.

Поэтому "накопить" как ранее не удавалось, так и сейчас не удастся.
chipstone
Aug. 22nd, 2011 02:04 pm (UTC)
Удастся. Я, правда, не уверен, что к этому моменту проблема останется актуальной.
jivopyra
Aug. 22nd, 2011 02:19 pm (UTC)
Можно поинтересоваться основаниями такого оптимизма?
chipstone
Aug. 22nd, 2011 02:21 pm (UTC)
Жизнь в городах станет невозможной.))))
manpupunera
Aug. 22nd, 2011 06:58 pm (UTC)
В Казахстане в своё время удалось! В Алма-Ате уронили цены почти вдвое! Достаточно перенести столицу из Москвы в Урюпинск - упадут как миленькие! А вслед за Москвой посыпались бы вниз цены и по всей стране. Я бы вообще каждые 1-2 года устраивал лотерею в какой город перенести кочующую столицу России, тогда глядишь к концу века и страну бы отстроили и недвижимость бы так не дорожала :)
( 8 comments — Leave a comment )

Profile

chipstone
chipstone

Latest Month

August 2017
S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by Paulina Bozek